第111章 方案PK
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所有人都开始回头张望。
刚才唐氏集团已经拿出来了米肯西公司的杀手锏汇报方案。
现在轮到中州公司上台汇报了。
这么大的竞标项目，中州公司会派出什么样的人选来汇报呢？
张可金拍了拍鹿鸣的肩膀：“去吧，上去了之后别紧张，正常该怎么说就怎么说！”
鹿鸣微微一笑：“我本来不紧张的， 这下子被你一说了之后反倒有点紧张了。”
张可金：“.......”
鹿鸣随即起身，往汇报台走去。
轰！
当在场的所有人看到鹿鸣起身走向汇报席的时候， 所有人都懵了。
鹿鸣虽然穿上了西装和衬衫，蹬上了皮鞋。
但脸上的清秀，还有稚气未脱的模样，不会骗人。
这看上去明显就是一个学生。
会场上顿时议论纷纷：
：中州地产这是疯了吗？找一个乳臭未干的学生上来汇报？
：这学生哪里会懂什么房地产规划方案？
：要不就是破罐子破摔了？反正知道也没什么希望中标了 。
：有可能，毕竟唐氏集团可是花了1000多万请的米肯西研究院呢。
..........
唐飞鱼那边，也彻底呆在了原地。
别人不知道鹿鸣，但是他知道。
穿上了西装，鹿鸣他也只是一个大一的新生。
唐飞鱼脑子里现在一万个问号，为什么中州集团要派一个大一的学生上台来汇报？
鹿鸣？他为什么又会和中州地产的张可金搞在了一起？
管他呢。
这么看来， 88号地块彻底稳了。
想到这里，唐飞鱼嘴角上扬。
拿出来手机，给父亲唐军发出来了一条短信：
“爸，88号地块基本上稳了，三家单位到了限价。拼技术标，另外两家的技术标方案明显不是米肯西的对手，
还有中州地产，派了一个江大读大一的学生上去汇报。
笑死了！”
唐军那边正在出差。
也是一直焦急的在等待88号地块的消息。
收到儿子唐飞鱼发来的短信，也是欢喜的不行。
唐军马上回复短信：
“等开标的结果出来了，及时告诉我！”
.......
一众人的注目和注视之下。
鹿鸣到了汇报席。
多年的房地产从业经历，大大小小经历了无数次方案汇报。鹿鸣早就明白了一个道理：
台下的PPT是给专家看的，展现具体的方案和规划成果。
让专家们随手拿起看看就行。
但要是台上照着那么细致的方案去讲的话，那制定完蛋了。
汇报一共就半个多小时时间，根本就不可能有足够的时间一页一页的去汇报。
在这半个小时的时间里，把主要的核心结论和内容说清楚， 就已经十分不容易了。
鹿鸣把汇报席上的一个PPT打开。
投影在大屏幕上。
这个PPT的模板和主要的内容，和台下评标专家手里拿着的打印出来的PPT风格一样，但是内容上要精炼很多。
打开PPT 之后，鹿鸣沉声说道：“各位领导，各位专家！时间有限。中州地产关于88号地块的详细建设方案，都已经在各位手中打印出来的文件里了。
但是时间有限，不耽误专家们太多时间。
下面我用30分钟的时间讲三个问题。
88号地块做什么， 怎么做，效益如何！
下面我说第一个问题， 88号地块做什么！”
这个特殊的汇报方式，一下子吸引了很多人的注意力。
所有的人都在纳闷：
为什么上台的这个年轻的学生好像一点都不怯场，反倒是十分沉稳，胸有成竹的模样。
而且，
他为了这次汇报，竟然准备了两套PPT？
很多在台下张望的人也纷纷抬起头来，盯着大屏幕投影。
一些专家，一边翻看着手里版本的那个PPT， 一边抬头打量着大屏幕上的PPT。
鹿鸣切换到第一页PPT。
PPT上只有一组特别显眼的柱状对比图。
是帝都、魔都、江城三个城市的大学数量和大学生对比图。
所有人的都有点不会了：
这不是说88号地块吗？
为什么还要拿出来三个城市大学数量的对比图？
唐飞鱼在下面的心里已经疯狂的开始嘲笑：“真是业余啊！”
评审的专家也心生疑惑。
正在此时，鹿鸣缓缓张口。
清澈的声音响彻大厅：
“各位，请参考一下这些城市的的对比。
帝都有90多所大学，70多万大学生，10座大学科技园。
魔都数据差不多，有80多所大学，80多万在校生，12座大学科技园。
再来看看江城，83所大学，在校人数更是突破了90万。但是大学科技园的数量呢？
零！”
.......
台下顿时间一片哗然。
这个对比太鲜明了。虽然说的是和88号地块无关的事情，
但是把三个城市拿出来一对比，差距实在是太大了。
同样的大学数量、在校生甚至还多一些，但是江城，竟然一个大学科技园都没有？
虽然下面的人还不知道大学科技园到底是个什么东西，但是大家都知道了。在数量上，江城也太拉了点吧？
鹿鸣继续开始继续汇报：
“江大，是全国TOP10的大学。里面有很多尖端的国家实验室还有技术研发中心，但是这些技术都止步于校园。没有转化成科技成果。
但是看看我们的一线城市，帝都和魔都。这两个城市早就依托大学，建立了大学科技园这样的产品。在这些大学科技园里，诞生出来了一批又一批伟大的科技型公司。
帝都和魔都都可以做，他们都已经在摸着石头过河了。那难道我们江城还要这么一直等下去吗？”
台下一片鸦雀无声。
所有人的注意力都被吸引在了鹿鸣的PPT演讲中来。
鹿鸣切换了一下PPT。
把PPT翻页。
这页PPT是一张针对88号地块的区位分析图。
“88号地块，在江大的正对面。周边更是有好几座大学
周边的产业配套、商业配套都是十分的成熟。
在地理位置上也能够和几个大的高新区、经济开发区串联。
........”
台下依然是一片寂静。
鹿鸣把PPT继续翻到第三页。
第三页什么也没有，只有一张效果图和一个案名：
“88号地块，中洲地产对这个地块的定位就是大学科技产业创新中心。
依托江大和周边的科研院所，进行产学研的合作和科技成果孵化，吸引相关联的科技企业入驻，最终形成有特色的产业集群。”
台下的专家和听着演讲的人，内心已经是翻江倒海。
鹿鸣将他并没有看演讲稿，用了三张PPT却把88号地块的想法描述的如此清晰。
这是怎样的一个学生?
唐飞鱼刚才还在嘲笑的神色，早已消失不见。
心里甚至产生了一种隐约的不祥的预感。
..........
所有人都开始回头张望。
刚才唐氏集团已经拿出来了米肯西公司的杀手锏汇报方案。
现在轮到中州公司上台汇报了。
这么大的竞标项目，中州公司会派出什么样的人选来汇报呢？
张可金拍了拍鹿鸣的肩膀：“去吧，上去了之后别紧张，正常该怎么说就怎么说！”
鹿鸣微微一笑：“我本来不紧张的， 这下子被你一说了之后反倒有点紧张了。”
张可金：“.......”
鹿鸣随即起身，往汇报台走去。
轰！
当在场的所有人看到鹿鸣起身走向汇报席的时候， 所有人都懵了。
鹿鸣虽然穿上了西装和衬衫，蹬上了皮鞋。
但脸上的清秀，还有稚气未脱的模样，不会骗人。
这看上去明显就是一个学生。
会场上顿时议论纷纷：
：中州地产这是疯了吗？找一个乳臭未干的学生上来汇报？
：这学生哪里会懂什么房地产规划方案？
：要不就是破罐子破摔了？反正知道也没什么希望中标了 。
：有可能，毕竟唐氏集团可是花了1000多万请的米肯西研究院呢。
..........
唐飞鱼那边，也彻底呆在了原地。
别人不知道鹿鸣，但是他知道。
穿上了西装，鹿鸣他也只是一个大一的新生。
唐飞鱼脑子里现在一万个问号，为什么中州集团要派一个大一的学生上台来汇报？
鹿鸣？他为什么又会和中州地产的张可金搞在了一起？
管他呢。
这么看来， 88号地块彻底稳了。
想到这里，唐飞鱼嘴角上扬。
拿出来手机，给父亲唐军发出来了一条短信：
“爸，88号地块基本上稳了，三家单位到了限价。拼技术标，另外两家的技术标方案明显不是米肯西的对手，
还有中州地产，派了一个江大读大一的学生上去汇报。
笑死了！”
唐军那边正在出差。
也是一直焦急的在等待88号地块的消息。
收到儿子唐飞鱼发来的短信，也是欢喜的不行。
唐军马上回复短信：
“等开标的结果出来了，及时告诉我！”
.......
一众人的注目和注视之下。
鹿鸣到了汇报席。
多年的房地产从业经历，大大小小经历了无数次方案汇报。鹿鸣早就明白了一个道理：
台下的PPT是给专家看的，展现具体的方案和规划成果。
让专家们随手拿起看看就行。
但要是台上照着那么细致的方案去讲的话，那制定完蛋了。
汇报一共就半个多小时时间，根本就不可能有足够的时间一页一页的去汇报。
在这半个小时的时间里，把主要的核心结论和内容说清楚， 就已经十分不容易了。
鹿鸣把汇报席上的一个PPT打开。
投影在大屏幕上。
这个PPT的模板和主要的内容，和台下评标专家手里拿着的打印出来的PPT风格一样，但是内容上要精炼很多。
打开PPT 之后，鹿鸣沉声说道：“各位领导，各位专家！时间有限。中州地产关于88号地块的详细建设方案，都已经在各位手中打印出来的文件里了。
但是时间有限，不耽误专家们太多时间。
下面我用30分钟的时间讲三个问题。
88号地块做什么， 怎么做，效益如何！
下面我说第一个问题， 88号地块做什么！”
这个特殊的汇报方式，一下子吸引了很多人的注意力。
所有的人都在纳闷：
为什么上台的这个年轻的学生好像一点都不怯场，反倒是十分沉稳，胸有成竹的模样。
而且，
他为了这次汇报，竟然准备了两套PPT？
很多在台下张望的人也纷纷抬起头来，盯着大屏幕投影。
一些专家，一边翻看着手里版本的那个PPT， 一边抬头打量着大屏幕上的PPT。
鹿鸣切换到第一页PPT。
PPT上只有一组特别显眼的柱状对比图。
是帝都、魔都、江城三个城市的大学数量和大学生对比图。
所有人的都有点不会了：
这不是说88号地块吗？
为什么还要拿出来三个城市大学数量的对比图？
唐飞鱼在下面的心里已经疯狂的开始嘲笑：“真是业余啊！”
评审的专家也心生疑惑。
正在此时，鹿鸣缓缓张口。
清澈的声音响彻大厅：
“各位，请参考一下这些城市的的对比。
帝都有90多所大学，70多万大学生，10座大学科技园。
魔都数据差不多，有80多所大学，80多万在校生，12座大学科技园。
再来看看江城，83所大学，在校人数更是突破了90万。但是大学科技园的数量呢？
零！”
.......
台下顿时间一片哗然。
这个对比太鲜明了。虽然说的是和88号地块无关的事情，
但是把三个城市拿出来一对比，差距实在是太大了。
同样的大学数量、在校生甚至还多一些，但是江城，竟然一个大学科技园都没有？
虽然下面的人还不知道大学科技园到底是个什么东西，但是大家都知道了。在数量上，江城也太拉了点吧？
鹿鸣继续开始继续汇报：
“江大，是全国TOP10的大学。里面有很多尖端的国家实验室还有技术研发中心，但是这些技术都止步于校园。没有转化成科技成果。
但是看看我们的一线城市，帝都和魔都。这两个城市早就依托大学，建立了大学科技园这样的产品。在这些大学科技园里，诞生出来了一批又一批伟大的科技型公司。
帝都和魔都都可以做，他们都已经在摸着石头过河了。那难道我们江城还要这么一直等下去吗？”
台下一片鸦雀无声。
所有人的注意力都被吸引在了鹿鸣的PPT演讲中来。
鹿鸣切换了一下PPT。
把PPT翻页。
这页PPT是一张针对88号地块的区位分析图。
“88号地块，在江大的正对面。周边更是有好几座大学
周边的产业配套、商业配套都是十分的成熟。
在地理位置上也能够和几个大的高新区、经济开发区串联。
........”
台下依然是一片寂静。
鹿鸣把PPT继续翻到第三页。
第三页什么也没有，只有一张效果图和一个案名：
“88号地块，中洲地产对这个地块的定位就是大学科技产业创新中心。
依托江大和周边的科研院所，进行产学研的合作和科技成果孵化，吸引相关联的科技企业入驻，最终形成有特色的产业集群。”
台下的专家和听着演讲的人，内心已经是翻江倒海。
鹿鸣将他并没有看演讲稿，用了三张PPT却把88号地块的想法描述的如此清晰。
这是怎样的一个学生?
唐飞鱼刚才还在嘲笑的神色，早已消失不见。
心里甚至产生了一种隐约的不祥的预感。
..........