第100章 锁定目标
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“沈洋市几个区的中院我都打听了一下，符合你要求的参拍标的只有一处”。
“地址在沈北新区虎石台，算是一片流动人口很少的工业园”。
“占地100亩建筑占地平米，包括办公楼、宿舍楼、厂房，不过厂房中有8237平方米无手续”。
“这里之前是一家大型公司的工业厂区，现在因为这家公司恶意拖欠银行贷款所以被强制法拍”。
“起拍价2800万说实话一点都不贵，那个位置仅100亩的地皮都不止这个价”。
“不过正是因为价格低反倒没人敢接手，因为那家公司还想转手低价赎回去，这样相当于变相的少还许多贷款”。
“可这么操作很困难，银行也不傻轻易不会吃这个亏，所以你要是想接手必须要有一些心理准备”。
张阳低头思考，这个厂区他是真相中了，地方大、人少、偏僻、价格低，但是接手后可能会招惹麻烦。
弱小就是原罪，张阳建厂的目的就是为了快速强大，有麻烦就有麻烦吧。
“罗律，我对这个厂区很有兴趣，不知道价格上还有没有什么可以争取的地方”。
罗羊羽起身“稍等，我去给银行打个电话”。
趁着这个间隙，张阳赶紧盘点一下自己的资产。
现金和存款大约220万、美元100万还有100Kg黄金，全都折算成人民币大约5450万。
但是这个钱是不能直接见光的，否则太容易被有心人盯上，不过也不是没有办法。
大约过了五分钟，罗羊羽重新回到座位。
“银行那面降价是绝对不会考虑的，不赔钱是他们的底线，不过如果你这里能够提供足额抵押物或者稳定的收入证明，可以给你办分期”。
张阳正在考虑中，罗羊羽又马上补充说明。
“法拍正常是不允许分期的，不过这次的抵押标的情况比较特殊银行着急出手，说直白点就是银行自己给自己走个后门”。
“因为如果时间拖久了，很有可能被原产权人运作，导致法拍流拍这样就得降价重拍”。
这次轮到张阳要离开了“罗律你稍等一下，我去给你取材料”。
张阳假装回到车上，从空间里将四个房本还有四个车位的产权证拿出来，还有身份证和户口本。
又让小布“制作”一下银行卡这两个月的流水，还有黄瓜小说作者平台的后台收入流水。
回到座位上，将一堆材料交给罗羊羽。
“罗律我现在可以拿出200万现金，另外我以后每个月收入大概一百万以上，还有这是我的房产证明”。
“我可以和你签代理授权，这笔业务就拜托罗律了”。
罗羊羽有点诧异，没想到张阳年纪不大办事这么效率，不过出于职业道德他还是想提醒一下张阳。
“这个标的所属权没有异议，但是私下里可能有人找你麻烦，有把握”？
张阳非常有底气的回应“当然”！
两人同时站起，握手“合作愉快”！
接下来罗羊羽从公文包里拿出一大堆文件、合同让张阳签字，张阳也看不懂索性直接就签。
就凭罗羊羽这个名字张阳就愿意信他，而且这种事张阳也不怕被坑，苟王了解一下。
还有三个多小时田佳佳才下班，张阳还有事情要办，他要买一辆货车。
后续为方便使用系统空间必须要用到货车，为了节约能量他打算买辆二手货车交给小布改造。
结果在网上查了几辆大货车的价格，又找到几个车贩子的电话进行咨询。
结果便宜的也要十几万，而且车辆过户需要办的手续比私家车过户麻烦的多。
张阳现在最缺的就是时间，而且他的c照也不能开大货，即使他有信心开大货贼6。
“小布，能把我驾照升级吗”？
小布“这可不可以哦，升级驾照需要主人亲自出面报名考试的，无法线上办理”。
张阳挠挠脑袋“那咋办？考大车票比考c票好像麻烦好多”！
小布“为什么非得开大货呢？大货车好占地方的，而且c票可以开箱货或者小货车，足够主人使用了”。
张阳咂咂嘴“对哦！我又不是真要开大货车拉货”！
“小布，给我来一辆最普通的箱货吧，就是拿来装装样子成本尽量控制低些，用空间里那辆帕萨特当材料吧”。
小布“普通箱式货车一辆，基础材料可提供60%，只进行最基础优化，设定消耗能量1万点是否生产”？
“生产吧”。
张阳注意力放在系统空间里，眼看着那辆八手的帕萨特像变形金刚一样，几秒钟就变成一辆精致的箱货。
“小布，这车具体都哪里被改动了？还有消耗的能量刚好是1万点吗”？
小布“动力转化系统被强化，整车强度被强化，生产这辆车消耗能量8875点，为了凑整强化消耗1125点能量”。
张阳都无语了，总感觉小布现在很调皮啊，不过相处起来确实要比以前舒服的多。
看看时间田佳佳还有两个半小时下班，研究买大货车白白浪费好半天的功夫。
张阳暗暗提醒自己是有系统的人，以后可以不按套路出牌。
趁着还有时间张阳给田文文打电话，告诉她晚上别做饭了全家出去吃。
明天就是周末，张阳要开车将一大家子送回四坪，晚上在外面吃全当欢送一下。
先开车到沃尔玛，各种肉、菜各种零食之类的，张阳一共买了两立方米。
没错，买东西的计量单位已经论立方米了。
现在空间地方大了，这货也开始豪横起来。
张阳也考虑过在空间里囤一些饭店做好的吃食，可最后还是放弃了。
毕竟也没经历末日小说的情节还得囤积物资，而且经常吃现成的家里就没有家的味道了。
其实这货也是考虑到，做一些家常菜自己的手艺比大部分厨师都要好，虽然他没时间做过几顿饭。
而且经常拿回家里现成的饭菜，还得费脑细胞忽悠家里那姐俩，多不好。
“沈洋市几个区的中院我都打听了一下，符合你要求的参拍标的只有一处”。
“地址在沈北新区虎石台，算是一片流动人口很少的工业园”。
“占地100亩建筑占地平米，包括办公楼、宿舍楼、厂房，不过厂房中有8237平方米无手续”。
“这里之前是一家大型公司的工业厂区，现在因为这家公司恶意拖欠银行贷款所以被强制法拍”。
“起拍价2800万说实话一点都不贵，那个位置仅100亩的地皮都不止这个价”。
“不过正是因为价格低反倒没人敢接手，因为那家公司还想转手低价赎回去，这样相当于变相的少还许多贷款”。
“可这么操作很困难，银行也不傻轻易不会吃这个亏，所以你要是想接手必须要有一些心理准备”。
张阳低头思考，这个厂区他是真相中了，地方大、人少、偏僻、价格低，但是接手后可能会招惹麻烦。
弱小就是原罪，张阳建厂的目的就是为了快速强大，有麻烦就有麻烦吧。
“罗律，我对这个厂区很有兴趣，不知道价格上还有没有什么可以争取的地方”。
罗羊羽起身“稍等，我去给银行打个电话”。
趁着这个间隙，张阳赶紧盘点一下自己的资产。
现金和存款大约220万、美元100万还有100Kg黄金，全都折算成人民币大约5450万。
但是这个钱是不能直接见光的，否则太容易被有心人盯上，不过也不是没有办法。
大约过了五分钟，罗羊羽重新回到座位。
“银行那面降价是绝对不会考虑的，不赔钱是他们的底线，不过如果你这里能够提供足额抵押物或者稳定的收入证明，可以给你办分期”。
张阳正在考虑中，罗羊羽又马上补充说明。
“法拍正常是不允许分期的，不过这次的抵押标的情况比较特殊银行着急出手，说直白点就是银行自己给自己走个后门”。
“因为如果时间拖久了，很有可能被原产权人运作，导致法拍流拍这样就得降价重拍”。
这次轮到张阳要离开了“罗律你稍等一下，我去给你取材料”。
张阳假装回到车上，从空间里将四个房本还有四个车位的产权证拿出来，还有身份证和户口本。
又让小布“制作”一下银行卡这两个月的流水，还有黄瓜小说作者平台的后台收入流水。
回到座位上，将一堆材料交给罗羊羽。
“罗律我现在可以拿出200万现金，另外我以后每个月收入大概一百万以上，还有这是我的房产证明”。
“我可以和你签代理授权，这笔业务就拜托罗律了”。
罗羊羽有点诧异，没想到张阳年纪不大办事这么效率，不过出于职业道德他还是想提醒一下张阳。
“这个标的所属权没有异议，但是私下里可能有人找你麻烦，有把握”？
张阳非常有底气的回应“当然”！
两人同时站起，握手“合作愉快”！
接下来罗羊羽从公文包里拿出一大堆文件、合同让张阳签字，张阳也看不懂索性直接就签。
就凭罗羊羽这个名字张阳就愿意信他，而且这种事张阳也不怕被坑，苟王了解一下。
还有三个多小时田佳佳才下班，张阳还有事情要办，他要买一辆货车。
后续为方便使用系统空间必须要用到货车，为了节约能量他打算买辆二手货车交给小布改造。
结果在网上查了几辆大货车的价格，又找到几个车贩子的电话进行咨询。
结果便宜的也要十几万，而且车辆过户需要办的手续比私家车过户麻烦的多。
张阳现在最缺的就是时间，而且他的c照也不能开大货，即使他有信心开大货贼6。
“小布，能把我驾照升级吗”？
小布“这可不可以哦，升级驾照需要主人亲自出面报名考试的，无法线上办理”。
张阳挠挠脑袋“那咋办？考大车票比考c票好像麻烦好多”！
小布“为什么非得开大货呢？大货车好占地方的，而且c票可以开箱货或者小货车，足够主人使用了”。
张阳咂咂嘴“对哦！我又不是真要开大货车拉货”！
“小布，给我来一辆最普通的箱货吧，就是拿来装装样子成本尽量控制低些，用空间里那辆帕萨特当材料吧”。
小布“普通箱式货车一辆，基础材料可提供60%，只进行最基础优化，设定消耗能量1万点是否生产”？
“生产吧”。
张阳注意力放在系统空间里，眼看着那辆八手的帕萨特像变形金刚一样，几秒钟就变成一辆精致的箱货。
“小布，这车具体都哪里被改动了？还有消耗的能量刚好是1万点吗”？
小布“动力转化系统被强化，整车强度被强化，生产这辆车消耗能量8875点，为了凑整强化消耗1125点能量”。
张阳都无语了，总感觉小布现在很调皮啊，不过相处起来确实要比以前舒服的多。
看看时间田佳佳还有两个半小时下班，研究买大货车白白浪费好半天的功夫。
张阳暗暗提醒自己是有系统的人，以后可以不按套路出牌。
趁着还有时间张阳给田文文打电话，告诉她晚上别做饭了全家出去吃。
明天就是周末，张阳要开车将一大家子送回四坪，晚上在外面吃全当欢送一下。
先开车到沃尔玛，各种肉、菜各种零食之类的，张阳一共买了两立方米。
没错，买东西的计量单位已经论立方米了。
现在空间地方大了，这货也开始豪横起来。
张阳也考虑过在空间里囤一些饭店做好的吃食，可最后还是放弃了。
毕竟也没经历末日小说的情节还得囤积物资，而且经常吃现成的家里就没有家的味道了。
其实这货也是考虑到，做一些家常菜自己的手艺比大部分厨师都要好，虽然他没时间做过几顿饭。
而且经常拿回家里现成的饭菜，还得费脑细胞忽悠家里那姐俩，多不好。