第26章 买下一栋楼
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李天子只能先带着他去一趟海仑，因为林米也已经等得不耐烦。
三人就直接朝着银州区图书馆旁的华天广场奔去。
从广场建设来看，年前华天就可以开始招商了。
华天广场由海伦市的华天地产投资新建的商业广场。
在不远处，还有华天已经完工的华天数码城。
李天子记得在他08年回过一次，在银州区中心地带的万达广场正式运营，所以这所商业广场和数码城逐渐就无人问津。
但随着银州区的整体建设，棚改后大型住宅区的兴建，这两个地方又成为香饽饽。
毕业时，母校旁边新建的楼盘房价还只有3000左右，自己的同学就买了一套。
后来不用多说，这里的房价都已经破3万了。
李天子看着还在装饰中华天广场2楼，年前这里就会出现一家网吧，300多个机位，天天爆满。
后来，网吧又扩展至三楼总共500多个机位。
KFc、快餐店、旅馆和KtV都因为网吧生意的火爆，如雨后春笋一样冒了出来。
华天广场成为了附近大学生的集中地。
林米带他来到了华天广场的招租办公室，里面坐着一名秃顶的中年男子。
“林老板，你又来了，这次考虑清楚了吗？”中年男子是华天广场的招租经理邓里眼，他客气地招呼几人坐下，还吩咐一名员工给他们泡茶。
“邓经理，这次真正的老板来了，让他来跟你谈吧！”林米指着马天说道。
马天经过孙小英的精心包装后，现在是那么有点像老板的派头。
邓经理也是人精，从马天的举手投足间就看出了这个就是正主。
马天递上了自己的名片，上面写得是“天天科技股份有限公司”马天总经理。
邓经理笑着说道：“鄙人是华天集团旗下的华天商业地产公司的招商部经理，我叫邓里眼。”
两人简单聊了几句后，邓经理说道：“之前林老板已经来问过了，我们二楼的商铺总面积是530平，租金大概一年是56万，如果你诚心要租的话，价格还是可以再谈。”
马天刚才已经跟林米商量过了，所以直接说道：“我们不租，我们想要买下来来。”
邓经理看了眼林米，见他笑嘻嘻的样子，有点疑惑：“你们要买？”
马天点点头说道：“租的话，不划算，我还是想买。”
邓经理拿出计算器，算了一下价格：“按照4000一平米算，买下这一层总共要230万左右。”
马天摇头道：“不对，我们要把这一栋三层都买下来，你再算一算。”
邓经理看着马天认真的样子，让他稍等片刻，出去打电话。
回来之后，邓经理说道：“久等了各位，我们老板说了，一口价660万。”
与之前估计的差不多，李天子伸出五指，马天心领神会。
“500万，我们今天就可以签合同了。”
邓经理面露为难之色：“马总，您这一下就去掉了160万，您叫我怎么说呢？”
“你可以加，就看你是要让公司赚钱，还是您自己想多些辛苦费。”
“这！”邓经理还在犹豫。
马天装作不耐烦，说道：“邓经理，我们还有其他事情，你得还价啊！”
邓经理先是起身，在门口看了看，然后关起门，小声地问道：“多少个点？”
马天笑道：“600万往下，不管少多少，你拿一半。”
邓经理想不到瓯城来的老板这么会做生意，心里顿时被弄得七上八下。
随后又借故上了厕所，回来之后一边擦着汗一边说道：“老板同意了，560万成交！”
随着20万定金打入账户，李天子痛快按下指纹，这件事情总算搞定。
李天子觉得也差不多了，马天起身说道：“邓经理辛苦了，后续的事情，就交给林老板了。”
邓经理礼送他们三人离开，然后跺着小碎步回到办公室，这一下子就赚了20万，他心里的骚痒已经渴望着黑夜到来了。
“能够五百万多万拿下也算是不错了，要是在瓯城，只能买到一半的地方。”马天笑道。
“不过要是这钱拿来开分店的话，起码也有五六家了，我有点搞不明白，你为什么一定要买下这个地方。”
“我私人买下，租给公司免费用一年，你还有什么不满意呀？”
“不行，我总觉得你又想偷偷赚钱，这地方之后肯定会大涨！”
林米赞同道：“周围新建了许多大学城，我估计按照天天网咖这种娱乐、休闲和购物一体的模式，很快就能赚得盆满钵满。只要变得热闹了，那么房价肯定也会跟着热闹起来。”
李天子夸道：“聪明，不过等我带你在这个地方逛一圈你就明白。现在你也是这家网咖的股东，以后这里的事情就交代给你了，一定要用心经营，别整天想着泡妞了。”
林米贼笑道：“你有什么资格说我，背着嫂子，跟我们的老班长眉来眼去的，玲玲都已经告诉我了。”
说起王玲玲，李天子也觉得许久没有联系。
这个丫头，上次说自己拼命备战，要去参加全国奥数竞赛。
如果拿了金奖，就可以提前被华大录取了。
所以每次打电话，没说两句就挂了。
李天子叫了辆车，林带着他们周围逛了一圈，最后停在了李天子的母校，也就是林米现在的学校。
不用李天子给他算账，马天立刻就眼睛发亮说道：“八所大学，每个学校估计3000人，那么就有名学生。就算以2%的上机比例来算，每天也将近有480人。按照400台主机，每天上网8小时来说，一个小时4块钱，一天就有元，一个月35万，那么一年就有近300多万。”
林米听完倒吸一口气：“妈呀，这不相当于开网咖送房子么，太赚了。”
李天子说道：“我们瓯城的第一家店，现在一个月营业额也有近10万。”
马天白了他一眼，说道：“那你还不快点扩张起来，既然瓯城的执照难拿，我们可以去其它地方开么！”
李天子笑道：“还是那句话，先不慌。对了，我上次跟你说要定制的网吧系统软件，你联系到专业的公司了吗？”
李天子只能先带着他去一趟海仑，因为林米也已经等得不耐烦。
三人就直接朝着银州区图书馆旁的华天广场奔去。
从广场建设来看，年前华天就可以开始招商了。
华天广场由海伦市的华天地产投资新建的商业广场。
在不远处，还有华天已经完工的华天数码城。
李天子记得在他08年回过一次，在银州区中心地带的万达广场正式运营，所以这所商业广场和数码城逐渐就无人问津。
但随着银州区的整体建设，棚改后大型住宅区的兴建，这两个地方又成为香饽饽。
毕业时，母校旁边新建的楼盘房价还只有3000左右，自己的同学就买了一套。
后来不用多说，这里的房价都已经破3万了。
李天子看着还在装饰中华天广场2楼，年前这里就会出现一家网吧，300多个机位，天天爆满。
后来，网吧又扩展至三楼总共500多个机位。
KFc、快餐店、旅馆和KtV都因为网吧生意的火爆，如雨后春笋一样冒了出来。
华天广场成为了附近大学生的集中地。
林米带他来到了华天广场的招租办公室，里面坐着一名秃顶的中年男子。
“林老板，你又来了，这次考虑清楚了吗？”中年男子是华天广场的招租经理邓里眼，他客气地招呼几人坐下，还吩咐一名员工给他们泡茶。
“邓经理，这次真正的老板来了，让他来跟你谈吧！”林米指着马天说道。
马天经过孙小英的精心包装后，现在是那么有点像老板的派头。
邓经理也是人精，从马天的举手投足间就看出了这个就是正主。
马天递上了自己的名片，上面写得是“天天科技股份有限公司”马天总经理。
邓经理笑着说道：“鄙人是华天集团旗下的华天商业地产公司的招商部经理，我叫邓里眼。”
两人简单聊了几句后，邓经理说道：“之前林老板已经来问过了，我们二楼的商铺总面积是530平，租金大概一年是56万，如果你诚心要租的话，价格还是可以再谈。”
马天刚才已经跟林米商量过了，所以直接说道：“我们不租，我们想要买下来来。”
邓经理看了眼林米，见他笑嘻嘻的样子，有点疑惑：“你们要买？”
马天点点头说道：“租的话，不划算，我还是想买。”
邓经理拿出计算器，算了一下价格：“按照4000一平米算，买下这一层总共要230万左右。”
马天摇头道：“不对，我们要把这一栋三层都买下来，你再算一算。”
邓经理看着马天认真的样子，让他稍等片刻，出去打电话。
回来之后，邓经理说道：“久等了各位，我们老板说了，一口价660万。”
与之前估计的差不多，李天子伸出五指，马天心领神会。
“500万，我们今天就可以签合同了。”
邓经理面露为难之色：“马总，您这一下就去掉了160万，您叫我怎么说呢？”
“你可以加，就看你是要让公司赚钱，还是您自己想多些辛苦费。”
“这！”邓经理还在犹豫。
马天装作不耐烦，说道：“邓经理，我们还有其他事情，你得还价啊！”
邓经理先是起身，在门口看了看，然后关起门，小声地问道：“多少个点？”
马天笑道：“600万往下，不管少多少，你拿一半。”
邓经理想不到瓯城来的老板这么会做生意，心里顿时被弄得七上八下。
随后又借故上了厕所，回来之后一边擦着汗一边说道：“老板同意了，560万成交！”
随着20万定金打入账户，李天子痛快按下指纹，这件事情总算搞定。
李天子觉得也差不多了，马天起身说道：“邓经理辛苦了，后续的事情，就交给林老板了。”
邓经理礼送他们三人离开，然后跺着小碎步回到办公室，这一下子就赚了20万，他心里的骚痒已经渴望着黑夜到来了。
“能够五百万多万拿下也算是不错了，要是在瓯城，只能买到一半的地方。”马天笑道。
“不过要是这钱拿来开分店的话，起码也有五六家了，我有点搞不明白，你为什么一定要买下这个地方。”
“我私人买下，租给公司免费用一年，你还有什么不满意呀？”
“不行，我总觉得你又想偷偷赚钱，这地方之后肯定会大涨！”
林米赞同道：“周围新建了许多大学城，我估计按照天天网咖这种娱乐、休闲和购物一体的模式，很快就能赚得盆满钵满。只要变得热闹了，那么房价肯定也会跟着热闹起来。”
李天子夸道：“聪明，不过等我带你在这个地方逛一圈你就明白。现在你也是这家网咖的股东，以后这里的事情就交代给你了，一定要用心经营，别整天想着泡妞了。”
林米贼笑道：“你有什么资格说我，背着嫂子，跟我们的老班长眉来眼去的，玲玲都已经告诉我了。”
说起王玲玲，李天子也觉得许久没有联系。
这个丫头，上次说自己拼命备战，要去参加全国奥数竞赛。
如果拿了金奖，就可以提前被华大录取了。
所以每次打电话，没说两句就挂了。
李天子叫了辆车，林带着他们周围逛了一圈，最后停在了李天子的母校，也就是林米现在的学校。
不用李天子给他算账，马天立刻就眼睛发亮说道：“八所大学，每个学校估计3000人，那么就有名学生。就算以2%的上机比例来算，每天也将近有480人。按照400台主机，每天上网8小时来说，一个小时4块钱，一天就有元，一个月35万，那么一年就有近300多万。”
林米听完倒吸一口气：“妈呀，这不相当于开网咖送房子么，太赚了。”
李天子说道：“我们瓯城的第一家店，现在一个月营业额也有近10万。”
马天白了他一眼，说道：“那你还不快点扩张起来，既然瓯城的执照难拿，我们可以去其它地方开么！”
李天子笑道：“还是那句话，先不慌。对了，我上次跟你说要定制的网吧系统软件，你联系到专业的公司了吗？”