第5章 拿下租赁合同
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面对中年人突然的发问，朝柯先是一愣，然后从容地回答道。
“卯师傅啊，当然听说过，万民堂的当家和招牌嘛，厨艺了得，价格实惠。用最大众的食材，最普适的口味，最精湛的手艺，做出最最好吃的料理。”
“对了，卯师傅还有个叫香菱的女儿，挺可爱的。”
听着朝柯自然且流利的对答，中年人松了口气，皱着的眉头也放了下来。
万民堂只是璃月港的一家小餐馆，自己也是出于偶然才发掘到这个宝藏餐馆的。卯师傅的手艺虽然很棒，但万民堂还没有火起来，目前知晓的大抵都是行内人，或者璃月的那些老饕。
眼前的青年不止清楚万民堂，就连卯师傅女儿的名字都知道，这不是简单做做功课就能回答的，必须得在璃月生活些年头才行。
因此，中年男人做出了判断，这个青年不像是公馆的成员，应该真的是从璃月过来的。
有了判断后，中年男人的表情也热切起来，向着朝柯介绍着。
“朝柯先生，不知道您是否熟悉枫丹廷的城区规划，我的这家商铺位于瓦萨里回廊的黄金位置，是居民区和商业中心的交接处，每年的租金可不便宜呐！”
朝柯摆摆手，“您不必多言，我在来之前已经做好功课了，您在冒险家公会预留的价格我了解，七百万摩拉一年的租金我完全可以接受，咱们随时都能签合同。”
中年人心头一喜，太好了。
他的这间商铺因为比邻布法蒂公馆的缘故，纵使租金很诱人，但也没几个商人敢盘下来。
毕竟紧挨着这么一个异国情报人员窝点，不可控因素太大了。
要不然也不会被阿鲁埃这唯一的铁头娃给软磨硬泡，降了不少租金。
但眼前的这个青年，是个来自璃月的外国人。人生地不熟，经济实力看起来也不差事，正是个上好的冤大头。
不坑你坑谁啊！
“哈哈，朝柯先生，用一句你们璃月的古话，咱们呐，真是相见如故啊！”
“是啊是啊，我也觉得先生您举止优雅，特别有贵族风范。”
看两人越说越投机，自己看上的店铺随时可能落入他人手中，阿鲁埃牙一咬，心一横，对着朝柯说道。
“朝柯先生，您是外国人，有一件事情您应该不清楚，这间商铺可是比邻着布法蒂公馆，这个地方可是...”
“闭嘴！”
中年男人恶狠狠地吼道，眼神不善的盯着阿鲁埃。
“哦？这处公馆有什么特殊吗？”
朝柯看向中年男人，脸上露出好奇的神色。
“额...额，没什么，这处公馆只不过是一处孤儿院罢了，对！它只不过是一处孤儿院而已。”
中年男人神色有些不自然的解释道。
“他在说谎，朝柯先生，布法蒂公馆可不是简单的孤儿院，它和愚人众有关，是枫丹廷中一个很大的不安定因素！您不要被他骗了！”
阿鲁埃一把推开中年男人，对着朝柯说道。
虽然这么做无异于和中年男人撕破脸，纵使朝柯选择放弃租赁，自己也很难再租到这间商铺。
但毕竟阿鲁埃还是年轻人，有些冲动和血气，看不得中年男人这样的欺瞒行为，好心给朝柯解释了布法蒂公馆的真面目。
哪曾想，朝柯并没有领了他的好意，只是摆摆手说知道了。便继续与中年男人开始商谈租赁细节。
“没关系的阿鲁埃先生，我相信枫丹廷的治安和芙宁娜大人对治下城邦的监管，只不过是区区愚人众而已，不足为惧。”
“啊？你，你，你.....罢了罢了，枫丹不是你们璃月，等到你吃亏的一天就明白了。”
阿鲁埃叹息一声，知道自己的劝说是白费了，无奈后退几步，蹲在路牙上闷闷不乐。
中年男人则是爽朗的笑起来，拿出早已经准备好的租赁合同模板。
“朝柯先生，既然租金您没有异议，咱们就聊聊租期吧，按照我的想法，您既然是做餐厅生意的，不妨租期长一点，如何？”
“哦，巧了，我也正有此意，我打算先签订一个十年的租期，然后再根据经营情况续租，如何？”
听到朝柯如此长的租期，中年男人的嘴角比ak都难压。
“哦，那太好了，朝柯先生。”
“不过按照我们枫丹的惯例，朝柯先生您需要先支付我至少三分之一租期的金额，您没有问题吧？”
“这倒是没有问题，来，咱们先签合同吧，签完合同我就给把房租转给您。”
朝柯爽快地应答道，并在合同上签下了自己的名字。
中年男人只是犹豫了片刻，也痛快的签下了自己的名字。
毕竟按照枫丹廷的律法规定，朝柯若在规定时间内未曾支付约定金额，不仅无权接手店铺，还要根据合同总金额，按照比例支付违约金。
合同一式两份，签署完成后，两人都取走了各自的一份保管。
看到两人完成了合同签订，阿鲁埃也算死心了，叹气一声后起身，准备离开这里。
“或许这个店铺本就和我无缘。罢了，再去白淞镇看看吧，那里房租便宜人气也还不错。”
没有理会垂头丧气的阿鲁埃，中年男人满脸堆笑的挫着手，“朝柯先生，您看，合同都签订了，您看咱们的租金怎么支付啊？”
“支票吧。”
朝柯说着，从怀中摸出一封北国银行的支票，在金额一栏填上三千五百万摩拉，递给了中年男人。
“给你，这是五年的租金。”
“诶呀，芙宁娜大人保佑，朝柯先生您出手可真大方。”
中年男人的的笑容挤满了整张脸，远远看上去就像是一朵盛开的菊花。
先是看向支票栏的金额，没有问题，再摸支票材质，没有问题，最后撇了一眼发行银行的图标，嗯，北国银行，是大银行，也没有问题。
等等！北国银行！
中年男人杀猪般的尖叫声响彻街道。
“你，你，你，怎么用的北国银行的支票，你一定只是在北国银行有存款的普通人对不对？哦！璃月港有北国银行的分部，对！你一定只是在北国银行有存款的璃月人，一定是！”
中年男人神情慌张的表现吸引了街道上其他人的注目，而中年男人却还不自知，握着手上的支票不断呢喃着。
“啪啪！”朝柯轻拍了两下中年男人的肩膀。
“说起来，我确实是一个普普通通的璃月人。”
中年男人缓缓地松了口气，悬着的心稍稍落地。
“嗨，这不闹误会了么？朝柯先生，我太失.....”
然而中年男人的话言还没有说完，就被朝柯打断了。
“我虽然是一个地地道道的璃月普通人，但也颇受命运照顾，承蒙冰之女皇信任，在愚人众里也担任了个一官半职。”
听到朝柯的话，中年男人悬着的心终于死了，豆大的汗珠从额头往外冒，看着那张自己签过名的合同，无助的跪倒在地。
“完了完了，将这间店铺出售给愚人众，会长先生知道了不得手撕了我...”
“扑哧，哈哈哈哈”
还没走远的阿鲁埃看到中年男人这一幕后没忍住笑了出来，他虽然对于愚人众也没什么好感，但看到想坑外地人的房东吃瘪，还是十分满意的。
“虽然没能租到心仪的店铺，但白看一场闹剧好像也还不错。”
朝柯没再理会两人，既然租赁合同已经到手，继续在这里待着也没什么意义。
清场和交接的工作，让老姐派几位“专业人士”就好了。
索性起身离开这里，走快点的话，还能赶得上公馆食堂的午饭。
面对中年人突然的发问，朝柯先是一愣，然后从容地回答道。
“卯师傅啊，当然听说过，万民堂的当家和招牌嘛，厨艺了得，价格实惠。用最大众的食材，最普适的口味，最精湛的手艺，做出最最好吃的料理。”
“对了，卯师傅还有个叫香菱的女儿，挺可爱的。”
听着朝柯自然且流利的对答，中年人松了口气，皱着的眉头也放了下来。
万民堂只是璃月港的一家小餐馆，自己也是出于偶然才发掘到这个宝藏餐馆的。卯师傅的手艺虽然很棒，但万民堂还没有火起来，目前知晓的大抵都是行内人，或者璃月的那些老饕。
眼前的青年不止清楚万民堂，就连卯师傅女儿的名字都知道，这不是简单做做功课就能回答的，必须得在璃月生活些年头才行。
因此，中年男人做出了判断，这个青年不像是公馆的成员，应该真的是从璃月过来的。
有了判断后，中年男人的表情也热切起来，向着朝柯介绍着。
“朝柯先生，不知道您是否熟悉枫丹廷的城区规划，我的这家商铺位于瓦萨里回廊的黄金位置，是居民区和商业中心的交接处，每年的租金可不便宜呐！”
朝柯摆摆手，“您不必多言，我在来之前已经做好功课了，您在冒险家公会预留的价格我了解，七百万摩拉一年的租金我完全可以接受，咱们随时都能签合同。”
中年人心头一喜，太好了。
他的这间商铺因为比邻布法蒂公馆的缘故，纵使租金很诱人，但也没几个商人敢盘下来。
毕竟紧挨着这么一个异国情报人员窝点，不可控因素太大了。
要不然也不会被阿鲁埃这唯一的铁头娃给软磨硬泡，降了不少租金。
但眼前的这个青年，是个来自璃月的外国人。人生地不熟，经济实力看起来也不差事，正是个上好的冤大头。
不坑你坑谁啊！
“哈哈，朝柯先生，用一句你们璃月的古话，咱们呐，真是相见如故啊！”
“是啊是啊，我也觉得先生您举止优雅，特别有贵族风范。”
看两人越说越投机，自己看上的店铺随时可能落入他人手中，阿鲁埃牙一咬，心一横，对着朝柯说道。
“朝柯先生，您是外国人，有一件事情您应该不清楚，这间商铺可是比邻着布法蒂公馆，这个地方可是...”
“闭嘴！”
中年男人恶狠狠地吼道，眼神不善的盯着阿鲁埃。
“哦？这处公馆有什么特殊吗？”
朝柯看向中年男人，脸上露出好奇的神色。
“额...额，没什么，这处公馆只不过是一处孤儿院罢了，对！它只不过是一处孤儿院而已。”
中年男人神色有些不自然的解释道。
“他在说谎，朝柯先生，布法蒂公馆可不是简单的孤儿院，它和愚人众有关，是枫丹廷中一个很大的不安定因素！您不要被他骗了！”
阿鲁埃一把推开中年男人，对着朝柯说道。
虽然这么做无异于和中年男人撕破脸，纵使朝柯选择放弃租赁，自己也很难再租到这间商铺。
但毕竟阿鲁埃还是年轻人，有些冲动和血气，看不得中年男人这样的欺瞒行为，好心给朝柯解释了布法蒂公馆的真面目。
哪曾想，朝柯并没有领了他的好意，只是摆摆手说知道了。便继续与中年男人开始商谈租赁细节。
“没关系的阿鲁埃先生，我相信枫丹廷的治安和芙宁娜大人对治下城邦的监管，只不过是区区愚人众而已，不足为惧。”
“啊？你，你，你.....罢了罢了，枫丹不是你们璃月，等到你吃亏的一天就明白了。”
阿鲁埃叹息一声，知道自己的劝说是白费了，无奈后退几步，蹲在路牙上闷闷不乐。
中年男人则是爽朗的笑起来，拿出早已经准备好的租赁合同模板。
“朝柯先生，既然租金您没有异议，咱们就聊聊租期吧，按照我的想法，您既然是做餐厅生意的，不妨租期长一点，如何？”
“哦，巧了，我也正有此意，我打算先签订一个十年的租期，然后再根据经营情况续租，如何？”
听到朝柯如此长的租期，中年男人的嘴角比ak都难压。
“哦，那太好了，朝柯先生。”
“不过按照我们枫丹的惯例，朝柯先生您需要先支付我至少三分之一租期的金额，您没有问题吧？”
“这倒是没有问题，来，咱们先签合同吧，签完合同我就给把房租转给您。”
朝柯爽快地应答道，并在合同上签下了自己的名字。
中年男人只是犹豫了片刻，也痛快的签下了自己的名字。
毕竟按照枫丹廷的律法规定，朝柯若在规定时间内未曾支付约定金额，不仅无权接手店铺，还要根据合同总金额，按照比例支付违约金。
合同一式两份，签署完成后，两人都取走了各自的一份保管。
看到两人完成了合同签订，阿鲁埃也算死心了，叹气一声后起身，准备离开这里。
“或许这个店铺本就和我无缘。罢了，再去白淞镇看看吧，那里房租便宜人气也还不错。”
没有理会垂头丧气的阿鲁埃，中年男人满脸堆笑的挫着手，“朝柯先生，您看，合同都签订了，您看咱们的租金怎么支付啊？”
“支票吧。”
朝柯说着，从怀中摸出一封北国银行的支票，在金额一栏填上三千五百万摩拉，递给了中年男人。
“给你，这是五年的租金。”
“诶呀，芙宁娜大人保佑，朝柯先生您出手可真大方。”
中年男人的的笑容挤满了整张脸，远远看上去就像是一朵盛开的菊花。
先是看向支票栏的金额，没有问题，再摸支票材质，没有问题，最后撇了一眼发行银行的图标，嗯，北国银行，是大银行，也没有问题。
等等！北国银行！
中年男人杀猪般的尖叫声响彻街道。
“你，你，你，怎么用的北国银行的支票，你一定只是在北国银行有存款的普通人对不对？哦！璃月港有北国银行的分部，对！你一定只是在北国银行有存款的璃月人，一定是！”
中年男人神情慌张的表现吸引了街道上其他人的注目，而中年男人却还不自知，握着手上的支票不断呢喃着。
“啪啪！”朝柯轻拍了两下中年男人的肩膀。
“说起来，我确实是一个普普通通的璃月人。”
中年男人缓缓地松了口气，悬着的心稍稍落地。
“嗨，这不闹误会了么？朝柯先生，我太失.....”
然而中年男人的话言还没有说完，就被朝柯打断了。
“我虽然是一个地地道道的璃月普通人，但也颇受命运照顾，承蒙冰之女皇信任，在愚人众里也担任了个一官半职。”
听到朝柯的话，中年男人悬着的心终于死了，豆大的汗珠从额头往外冒，看着那张自己签过名的合同，无助的跪倒在地。
“完了完了，将这间店铺出售给愚人众，会长先生知道了不得手撕了我...”
“扑哧，哈哈哈哈”
还没走远的阿鲁埃看到中年男人这一幕后没忍住笑了出来，他虽然对于愚人众也没什么好感，但看到想坑外地人的房东吃瘪，还是十分满意的。
“虽然没能租到心仪的店铺，但白看一场闹剧好像也还不错。”
朝柯没再理会两人，既然租赁合同已经到手，继续在这里待着也没什么意义。
清场和交接的工作，让老姐派几位“专业人士”就好了。
索性起身离开这里，走快点的话，还能赶得上公馆食堂的午饭。