第59章 看房
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黄宏达低头沉思了一下
“江先生，我看你也是诚心想要
1200万就是我的底价，当初建造的时候连地皮加施工共花了我1500万左右
这价已经是血亏了，何况这房子还投入了我大量的心血”
江鸣这次学乖了，直接让嫦娥调取黄宏达跟这别墅的所有资料
事实上这黄宏达嘴里的话也是半真半假
生意出问题缺钱是真的
1200万的底价纯粹瞎扯
相中这房子的人很多，但是有这个实力的人并不多
也有几个人出价
最高的也就是出到900万
这离黄宏达的心理预期差了点
而这房子的地皮是他用一些不光彩的手段弄来的
花费了极低的代价就拿到了地皮
建造总花费是600万多点
主要就是别墅内部一些豪华名贵的装修花费太大
像是客厅里的水晶吊灯就花了12万
浴室里的一个双人大浴缸花了9万多
整个别墅这样豪华奢侈的部件非常的多
江鸣思考了一下
“黄先生，这房子我的报价是950万
相信这个价格黄先生不会亏钱的
你可以考虑一下，如果接受的话
我这随时可以全款交易”
黄宏达有些狐疑的看着江鸣，怀疑这人是不是知道些什么
江鸣这价格完全是卡在了脖子上
正好比以前出价最高的多了50万
比自己预期价格少了点
“江先生，请恕我这价格不能接受
这价实在太低了
1200万是我的底价了，真不能再少了”
“黄先生，我真的是非常诚心的想要这套房
这样吧，律师合同房屋过户的交易费手续费也都包我身上了
相信这些东西下来也得个几十万了
这样一来房屋的价格算是快过千万了
如果黄先生想卖就随时联系我
最近3天内这价格都有效
接下来我还要去看看别的房子
所以我就先告辞了”
“江先生容我考虑考虑，有需要咱再联系”
江鸣驾车离去，黄宏达的脸色立马沉了下来
江鸣给的价是所有人中最高的，但是离自己的心理预期还差点
但是自己又急着筹集资金
这是拿刀架在自己脖子上啊。
开车的江鸣嘴角露出一丝微笑
像是这种豪宅的交易根本就不可能一次就完成
多进一步少退一步就是上百万的资金
这完全就是一场博弈，就看谁先沉不住气了
而江鸣第一回合完胜
江鸣相信自己给的价格黄宏达是肯定会接受的
而且他也必须得接受，因为他急需这笔钱
看了下时间3点多，江鸣直接驾车来到了林瀚科技
前几天李凤玲联系过江鸣
让他有时间去一趟，不知道是什么事
李凤玲性格外向豪爽能力极强
做林潇潇的秘书是游刃有余
掌管一个林瀚科技也是手到擒来
得知江鸣要来她专门推掉手里的事在办公室等待着
对于江鸣她是极为欣赏的
尤其是那天晚上江鸣光着膀子轻松放倒几个流氓救下她跟林潇潇
当时江鸣的身影是一直印在她心里的
如果江鸣愿意的话她倒是不介意跟他发生点什么
可惜自己没有林潇潇的美貌吸引不了江鸣
江鸣推开办公室的门看见李凤玲正坐在廖兵以前的位置上发呆
“李姐，想什么哪？
是不是想老公了？”
看到江鸣李凤玲嫣然一笑
“是啊，姐姐一个人在这也没个亲朋好友孤单寂寞的狠
弟弟你有时间也不来安慰一下我这空虚的心灵”
“李姐叫我来是有什么事吗？”
面对李凤玲的虎狼之词江鸣只能转移话题
“其实也没什么事
都是好消息，精灵助手已经上架了
而且下载量每天以十万几十万的速度往上增加
截止到今天早上下载量已经超过280万次
精灵助手的口碑非常好
至今为止除了竞争对手的故意抹黑之外无一差评
而且精灵助手的收益非常的可观
你猜猜你赚了多少钱？”
江鸣之前就知道精灵助手肯定会火的
没想到会火的那么快
“280万的下载量
按照市场标准1比9的消费比例
应该能有个400到500万吧？”
江鸣的算法是对的，市场上无论是什么软件或者游戏
基本都是极少一部分人是付费用户
其余基本都是白嫖用户
就比如网络游戏，玩一个月的平民玩家打不过玩一天的土豪玩家
这样才能吸引玩家消费充值
才能凸显出土豪玩家的优越感
但是这个算法只能针对市场上一般的网络游戏或者app
“江鸣你的算法是没有错
但是你没有考虑到精灵助手的受欢迎程度
我们公司其他的游戏也基本都是1比9的消费玩家
但是精灵助手达到了3比7甚至4比6的比例
精灵助手的基础版本也包含了非常强大的人工智能，这样能大大提高白嫖用户的娱乐性
我们限制了部分的功能
这些功能需要付费来实现开通
而付费我们采用的是包月消费
包月vip每月收费15元，可以拥有性格定制皮肤装扮等功能
每天5毛钱，可以说是非常的便宜了
等后期稳定了我们会陆续开通其他的一些付费功能
截止到今天早上下载量是280万
月卡总收益是1300多万
3点多的付费比例说明了精灵助手的受欢迎程度”
“卧槽，这才10天左右吧？
李姐，这也太疯狂了吧”
江鸣被这个数据吓到了，这尼玛可比抢银行快多了
果然最赚钱的还是互联网啊
要知道精灵助手可是没有研发成本的
只有最开始的公司运营成本
“江鸣，你这次可发大了
就这10天时间姐姐就给你赚了650万
姐姐辛辛苦苦给你们打工干活
钱却都进了你跟公司的口袋
你说你要怎么感谢姐姐？”
李凤玲其实也是有提成的，她的工资都是跟业绩挂钩，虽然没有江鸣赚的这么夸张，
但是也有十几万
“那可必须得感谢啊
李姐晚上我安排，地方随你选”
“行，那就这么说定了
有家西餐厅我一直都想去吃
可惜囊中羞涩，这回正好宰土豪了
上面说的这些都是精灵助手的情况
还有公司的一些植入人工智能的游戏
最近也都反应良好
盈利比以前增加了几成
玩家数量也增加了许多
这些游戏你的分成虽然没有精灵助手那么多
但是也有个大几十万”
“辛苦李姐了，李姐这么能干潇潇就没有给你发点奖金啥的吗？”
“奖金肯定是有的
我们公司有着完善的奖罚制度
提成都是跟业绩挂钩的
我也赚的不少，只是没有你那么夸张
林总说了这次托你的福给公司带来了井喷式的增长
等林总下次来了请你吃饭
精灵助手的火爆给公司的门户网站带来了巨大的流量
直接引发的后果就是最近十天公司整体业绩上涨3成
这些可都是你的功劳呀”
“对了李姐
潇潇在京城怎么样了？”
“不好，非常的不好
林家早已腐朽不堪，
族人都想着争权夺利
林总辛苦几年把林氏经营的风生水起
家族的人都看着眼红想来摘桃子
现在很多的人都想把林总弄下台自己上位
为此他们使出了各种各样的损招
林总现在在京城也是举步维艰
要不是她功劳太大，早就被那帮蛀虫赶下台了
尤其是一些人借着联姻的名义想把她踢出局
江鸣，我想请求你
如果你有能力的时候能帮就帮林总一把
林总她一个女孩子真的太难了
其实林总想要的从来不是什么财富地位
她只是想通过这些东西证明自己的能力
好让自己能掌握自己的命运而已”
“可是李姐，我只是个平民百姓
虽然有点小钱，但是跟林家根本没有可比性啊
林家随便伸个小指头就能把我碾死了”
“江鸣，不要小看自己的能力
任何一件事做到极致都能成为一方大佬
做空调的董女士，做玻璃的曹先生
这样的例子比比皆是，你的计算机技术非常的强大
强到我这个见过世面的人都被惊到了
而互联网就是最赚钱的项目，你的未来将有无限的可能
江鸣，我再偷偷的告诉你一个事
潇潇对你有好感哦”
“你…你说什么？林潇潇喜欢我？这怎么可能……”
江鸣听到这话震惊的站了起来
“嗨……嗨…想啥呢？我只是说潇潇对你有好感
我跟了她近3年
这3年天天待一起，可以说我对她的了解都快超过她自己了
至从那次你救了我俩开始
她的心里就已经悄悄埋下了种子
她自己可能还不知道
但是我在旁边可是看的清清楚楚
这3年来你是唯一一个让她区别对待的人
她跟你在一起的笑容超过了这三年的总合
江鸣，听到这你就没感觉飘飘然吗？
这样一个女神你就不想发生点什么？
要知道潇潇一直洁身自好，性格又好能力又强
绝对是娶来做老婆的最佳选择哦”
江鸣心里一时五味纷杂，
心里不激动那是假的
林潇潇是自己见过颜值的天花板
可以说没有任何一个男人能抵挡她的魅力
“李姐，潇潇的条件可以说没有人不喜欢
但是现在我没有能力去守护她
我只能承诺你只要我能帮的上的我就一定尽力帮”
“江鸣，有你这句话就够了
下次你见到潇潇了可以试着约一下她
相信到时候你就知道她对你的心意了”
跟李凤玲又聊了会工作上的事就到下班时间了
两人一起朝餐厅开去
黄宏达低头沉思了一下
“江先生，我看你也是诚心想要
1200万就是我的底价，当初建造的时候连地皮加施工共花了我1500万左右
这价已经是血亏了，何况这房子还投入了我大量的心血”
江鸣这次学乖了，直接让嫦娥调取黄宏达跟这别墅的所有资料
事实上这黄宏达嘴里的话也是半真半假
生意出问题缺钱是真的
1200万的底价纯粹瞎扯
相中这房子的人很多，但是有这个实力的人并不多
也有几个人出价
最高的也就是出到900万
这离黄宏达的心理预期差了点
而这房子的地皮是他用一些不光彩的手段弄来的
花费了极低的代价就拿到了地皮
建造总花费是600万多点
主要就是别墅内部一些豪华名贵的装修花费太大
像是客厅里的水晶吊灯就花了12万
浴室里的一个双人大浴缸花了9万多
整个别墅这样豪华奢侈的部件非常的多
江鸣思考了一下
“黄先生，这房子我的报价是950万
相信这个价格黄先生不会亏钱的
你可以考虑一下，如果接受的话
我这随时可以全款交易”
黄宏达有些狐疑的看着江鸣，怀疑这人是不是知道些什么
江鸣这价格完全是卡在了脖子上
正好比以前出价最高的多了50万
比自己预期价格少了点
“江先生，请恕我这价格不能接受
这价实在太低了
1200万是我的底价了，真不能再少了”
“黄先生，我真的是非常诚心的想要这套房
这样吧，律师合同房屋过户的交易费手续费也都包我身上了
相信这些东西下来也得个几十万了
这样一来房屋的价格算是快过千万了
如果黄先生想卖就随时联系我
最近3天内这价格都有效
接下来我还要去看看别的房子
所以我就先告辞了”
“江先生容我考虑考虑，有需要咱再联系”
江鸣驾车离去，黄宏达的脸色立马沉了下来
江鸣给的价是所有人中最高的，但是离自己的心理预期还差点
但是自己又急着筹集资金
这是拿刀架在自己脖子上啊。
开车的江鸣嘴角露出一丝微笑
像是这种豪宅的交易根本就不可能一次就完成
多进一步少退一步就是上百万的资金
这完全就是一场博弈，就看谁先沉不住气了
而江鸣第一回合完胜
江鸣相信自己给的价格黄宏达是肯定会接受的
而且他也必须得接受，因为他急需这笔钱
看了下时间3点多，江鸣直接驾车来到了林瀚科技
前几天李凤玲联系过江鸣
让他有时间去一趟，不知道是什么事
李凤玲性格外向豪爽能力极强
做林潇潇的秘书是游刃有余
掌管一个林瀚科技也是手到擒来
得知江鸣要来她专门推掉手里的事在办公室等待着
对于江鸣她是极为欣赏的
尤其是那天晚上江鸣光着膀子轻松放倒几个流氓救下她跟林潇潇
当时江鸣的身影是一直印在她心里的
如果江鸣愿意的话她倒是不介意跟他发生点什么
可惜自己没有林潇潇的美貌吸引不了江鸣
江鸣推开办公室的门看见李凤玲正坐在廖兵以前的位置上发呆
“李姐，想什么哪？
是不是想老公了？”
看到江鸣李凤玲嫣然一笑
“是啊，姐姐一个人在这也没个亲朋好友孤单寂寞的狠
弟弟你有时间也不来安慰一下我这空虚的心灵”
“李姐叫我来是有什么事吗？”
面对李凤玲的虎狼之词江鸣只能转移话题
“其实也没什么事
都是好消息，精灵助手已经上架了
而且下载量每天以十万几十万的速度往上增加
截止到今天早上下载量已经超过280万次
精灵助手的口碑非常好
至今为止除了竞争对手的故意抹黑之外无一差评
而且精灵助手的收益非常的可观
你猜猜你赚了多少钱？”
江鸣之前就知道精灵助手肯定会火的
没想到会火的那么快
“280万的下载量
按照市场标准1比9的消费比例
应该能有个400到500万吧？”
江鸣的算法是对的，市场上无论是什么软件或者游戏
基本都是极少一部分人是付费用户
其余基本都是白嫖用户
就比如网络游戏，玩一个月的平民玩家打不过玩一天的土豪玩家
这样才能吸引玩家消费充值
才能凸显出土豪玩家的优越感
但是这个算法只能针对市场上一般的网络游戏或者app
“江鸣你的算法是没有错
但是你没有考虑到精灵助手的受欢迎程度
我们公司其他的游戏也基本都是1比9的消费玩家
但是精灵助手达到了3比7甚至4比6的比例
精灵助手的基础版本也包含了非常强大的人工智能，这样能大大提高白嫖用户的娱乐性
我们限制了部分的功能
这些功能需要付费来实现开通
而付费我们采用的是包月消费
包月vip每月收费15元，可以拥有性格定制皮肤装扮等功能
每天5毛钱，可以说是非常的便宜了
等后期稳定了我们会陆续开通其他的一些付费功能
截止到今天早上下载量是280万
月卡总收益是1300多万
3点多的付费比例说明了精灵助手的受欢迎程度”
“卧槽，这才10天左右吧？
李姐，这也太疯狂了吧”
江鸣被这个数据吓到了，这尼玛可比抢银行快多了
果然最赚钱的还是互联网啊
要知道精灵助手可是没有研发成本的
只有最开始的公司运营成本
“江鸣，你这次可发大了
就这10天时间姐姐就给你赚了650万
姐姐辛辛苦苦给你们打工干活
钱却都进了你跟公司的口袋
你说你要怎么感谢姐姐？”
李凤玲其实也是有提成的，她的工资都是跟业绩挂钩，虽然没有江鸣赚的这么夸张，
但是也有十几万
“那可必须得感谢啊
李姐晚上我安排，地方随你选”
“行，那就这么说定了
有家西餐厅我一直都想去吃
可惜囊中羞涩，这回正好宰土豪了
上面说的这些都是精灵助手的情况
还有公司的一些植入人工智能的游戏
最近也都反应良好
盈利比以前增加了几成
玩家数量也增加了许多
这些游戏你的分成虽然没有精灵助手那么多
但是也有个大几十万”
“辛苦李姐了，李姐这么能干潇潇就没有给你发点奖金啥的吗？”
“奖金肯定是有的
我们公司有着完善的奖罚制度
提成都是跟业绩挂钩的
我也赚的不少，只是没有你那么夸张
林总说了这次托你的福给公司带来了井喷式的增长
等林总下次来了请你吃饭
精灵助手的火爆给公司的门户网站带来了巨大的流量
直接引发的后果就是最近十天公司整体业绩上涨3成
这些可都是你的功劳呀”
“对了李姐
潇潇在京城怎么样了？”
“不好，非常的不好
林家早已腐朽不堪，
族人都想着争权夺利
林总辛苦几年把林氏经营的风生水起
家族的人都看着眼红想来摘桃子
现在很多的人都想把林总弄下台自己上位
为此他们使出了各种各样的损招
林总现在在京城也是举步维艰
要不是她功劳太大，早就被那帮蛀虫赶下台了
尤其是一些人借着联姻的名义想把她踢出局
江鸣，我想请求你
如果你有能力的时候能帮就帮林总一把
林总她一个女孩子真的太难了
其实林总想要的从来不是什么财富地位
她只是想通过这些东西证明自己的能力
好让自己能掌握自己的命运而已”
“可是李姐，我只是个平民百姓
虽然有点小钱，但是跟林家根本没有可比性啊
林家随便伸个小指头就能把我碾死了”
“江鸣，不要小看自己的能力
任何一件事做到极致都能成为一方大佬
做空调的董女士，做玻璃的曹先生
这样的例子比比皆是，你的计算机技术非常的强大
强到我这个见过世面的人都被惊到了
而互联网就是最赚钱的项目，你的未来将有无限的可能
江鸣，我再偷偷的告诉你一个事
潇潇对你有好感哦”
“你…你说什么？林潇潇喜欢我？这怎么可能……”
江鸣听到这话震惊的站了起来
“嗨……嗨…想啥呢？我只是说潇潇对你有好感
我跟了她近3年
这3年天天待一起，可以说我对她的了解都快超过她自己了
至从那次你救了我俩开始
她的心里就已经悄悄埋下了种子
她自己可能还不知道
但是我在旁边可是看的清清楚楚
这3年来你是唯一一个让她区别对待的人
她跟你在一起的笑容超过了这三年的总合
江鸣，听到这你就没感觉飘飘然吗？
这样一个女神你就不想发生点什么？
要知道潇潇一直洁身自好，性格又好能力又强
绝对是娶来做老婆的最佳选择哦”
江鸣心里一时五味纷杂，
心里不激动那是假的
林潇潇是自己见过颜值的天花板
可以说没有任何一个男人能抵挡她的魅力
“李姐，潇潇的条件可以说没有人不喜欢
但是现在我没有能力去守护她
我只能承诺你只要我能帮的上的我就一定尽力帮”
“江鸣，有你这句话就够了
下次你见到潇潇了可以试着约一下她
相信到时候你就知道她对你的心意了”
跟李凤玲又聊了会工作上的事就到下班时间了
两人一起朝餐厅开去