第两百零四章 侮辱性很大
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谢煜希还是很会办事的，有了贝满女中的经验，来到天津后，同样找到了美国在天津的基督新教卫斯理宗开设的一所教会中学——成美学堂。
这所学校同样一直沿袭至今，名字变成了如今的天津汇文中学，相声泰斗马三立就是毕业于这所学校。
卫斯理宗的传教士把这所学校办得还可以，不像京城的贝满女中那么缺钱，所以并不想要独立出去。
不过卫斯理宗倒是给谢煜希推荐了英租界工部局董事会的人，通过他们，谢煜希总算联系上一个有意向售卖土地的。
——大地产商徐润。徐润是知道李谕的，他又经历过惨烈的商海浮沉，赚了大半辈子钱倒是也有心做点教育事业积积善。
徐润还想要亲眼见一下李谕，见识一下这个如今在国外最出名的中国人。
但谢煜希如果想要租或者买他手里的地皮，尚且需要经过天津租界工部局的点头。
与徐润一样，英租界工部局董事布列登同样要见识见识李谕，到时候让他出场和布列登亲自聊聊，就能一定概率征得工部局的同意。
徐润是个会办事的人，立刻在英租界着名的起士林餐厅撺了个局，邀请了工部局董事布列登、天津海关道唐绍仪、教育界名流严范孙、张伯苓等一起出场。
唐绍仪能来，当然也是看李谕的面子。徐润心知肚明，不过趁此机会又能认识高官，对他更加有利。
于是谢煜希给李谕发去了一封电报，邀请他到天津英租界起士林餐厅。
家中的凤铃收到电报后，翻译后立马拿给了李谕，李谕看后倒也没什么可说的，反正天津这么近，去就去呗。
稍微收拾一下就叫上赵谦拉着他去了火车站。买完车票，李谕还有点感叹“如果现在能买个年票就好了。”此时的火车票不便宜啊。
李谕已经去过好几次天津，十分熟悉。按照他们给出的地址，找到了起士林餐厅。
这间餐厅位于着名的天津五大道东北头上，作为老字号沿袭到了后世。
起士林餐厅是最早的一批西餐厅，在如今天津租界里是很有品位的一处场所。
李谕来到餐厅门口，端详了一下，向保安门卫询问道“请问这里是起士林餐厅吗？”保安看了李谕一眼，不太想搭理。
于是李谕又问了一句“请问，这里是起士林餐厅吗？”保安终于抬起眼皮看向李谕“对啊，干什么？”
“没错就好。”李谕抬腿就想走进去，保安却怒喝了一声“站住！”李谕愣了愣神“站住？”保安看了看他“中国人？”李谕纳闷道“对啊，怎么了？”保安说“这是专门开给洋大人的西餐厅，中国人不能进，除非有洋大人陪同。”
“需要有洋人陪同？”李谕愕然道，
“哪来的这种荒唐规定？”保安提了提腰带说“就是这样子！中国人太脏，随随便便进去的话，怕搅了洋大人们的兴致。”李谕都快气笑了“这不是胡扯吗！”保安哼了一声“老子没空给你扯，快走快走！”李谕说“如果中国人必须在洋人陪同下进去，那不就是像狗一样被领进去？”保安道“你也可以这么理解。”
“你也是中国人吧？”李谕问道。保安说“对啊。”
“你在这当个看门狗，竟然拦中国人，你不觉得羞耻吗？”李谕说。
“你骂谁哪！你才是狗！”保安大声说道，
“反正就是必须洋大人牵着才能进去！”李谕问道“你知道我是谁吗？”保安说“我管你是谁，我的职责就是防止闲杂人等随意进入。这里距离码头太近，动不动有乞讨的中国人跑进去，所以饭店才有这条规定。”
“靠！”李谕感觉碰到了个傻子。不过想想也是，虽然李谕已经有了不小的名气，但知道他的绝大多数是识字的，而现在整个中国认字的人能有多少，更多的人压根不知道李谕的存在。
又或者说，大部分国人除了知道县太爷和皇帝，居住地之外的人基本都不认识。
之前庚子国难，八国联军把京津两地搞得一片狼藉，不少农民逃难，跑到了相对安全的租界。
想不到才没多久，就有不少洋人场馆设下奇葩规定。李谕曾经在电视上见过所谓的
“中国人与狗不能入内”的耻辱招牌，没想到还真让他碰上。关键就在国人地盘上。
最可悲的是，拦他的竟然是个中国人！歧视不可怕，来自同胞的异样眼光伤害才最大。
李谕要不是要赴约，早就扭头走了，只好再忍着解释一下，但还没等他说话，又有两个乞讨的儿童走了过来，对着保安说“老爷，行行好，有没有剩饭？赏给我们两口。”保安不胜其烦“今天都第三遭了，烦不烦！你们不要耽误饭店做生意！”年龄稍大的儿童说“老爷，您就光让我弟弟吃两口行不行？我们都饿四天了，实在受不了了！”
“快滚开，快滚开，要是洋大人看见了，连我都要一起责罚！”保安立刻驱赶他们。
李谕这下子也不想解释自己到底是谁了，解释这个保安也不见得能听懂，还以为自己是在忽悠他。
李谕四处看了看，远处沿街好像有个包子铺，于是对两个小乞丐说“走，我带你们吃包子。”天津的海河已经在三年前得到了疏浚，沿着运河与海河过来的人不少，但受庚子事变的影响，他们的生活很困难，乞丐很常见。
两个小乞丐立刻对李谕说“您是大老爷，您是大老爷！”李谕叹了口气，没有多说，带着他们来到包子铺。
抬头看到是
“德聚号”的招牌，那么说，这里即便不是高贵友最先创办的狗不理包子铺，至少也是他的分铺。
高贵友已经经营了几十年包子铺，他的包子在天津也早就打响了名号。
就连袁世凯在天津编练北洋新军时都知道他的包子。这个时代没有广告宣发，能做到街头巷尾人尽皆知很不容易，完全是靠真本事。
至于
“狗不理包子”名称的来源，其实是因为高贵友小名叫
“狗子”。他的生意太火，没空收钱，就让人家把钱自己扔到碗里。于是大家就传“狗子卖包子，一概不理”。
传着传着就成狗不理包子了。两个小乞丐眼巴巴望着包子，口水直流。
店老板看到后说“你们先等等，我专门蒸了一些糠窝窝，给你们拿几个。”店老板也是好心，给他们包子自己太亏，而且对于乞丐来说，吃糠咽菜和吃发面馒头没什么两样，能止饿就行。
李谕明白他的心意，于是说“不用了，老板，这次让他们吃包子就是，吃多少我付多少。另外，也给我几个。”两个小乞丐一听李谕发话，根本等不及店老板同意，四只手上去一人分别抓了七八个包子就开始狼吞虎咽。
店老板哭笑不得“旁边有水，自己舀着喝吧。”然后给李谕端上了一盘“客官你慢用。”李谕尝了尝，味道还不错。
店老板说“这世道，像您这样的好人真是不多见。”李谕苦笑道“帮得了一时，明天还不知道会怎样。”如今的流浪儿太多，海河对岸更多，每天都有冒死要游过来的。
店老板说“听您的谈吐，是留学归来吧？”李谕点点头“没错。敢问阁下也姓高吗？”店老板说“是的，本人高金铭。”原来是狗不理包子创始人高贵友的儿子，确切说是养子，以前是店里的伙计。
“在租界里开店，生意蛮好吧？”李谕闲来无事，随口问道。高金铭说“确实还可以，没想到洋人也爱吃这个。一开始我们在法租界里的生意只能说凑合，今年搬到英租界后，简直好得不得了。”李谕笑道“这感情好。”高金铭说“真是奇了怪，你说这些洋人这么有钱，为啥还爱吃咱们的包子？”李谕说“如果你吃几次英国菜，或许就明白了，他们根本不懂什么叫做菜。”高金铭可不知道英国的饮食文化，只觉得洋人这么厉害，吃的肯定也更好。
其实如今在外国，他们也超级爱中国的灌汤包。李谕这边包子吃得挺香，起士林餐厅里就不一样了。
徐润和唐绍仪他们本就在天津，早就提前到了。就算是天津英租界工部局董事布列登没有同来，保安也不敢拦堂堂天津海关道长官。
说白了还是看人下菜碟。徐润有心巴结唐绍仪，客气道“唐道台，今天您能来，真是令小的不胜荣幸。”唐绍仪标志性地抽着雪茄，说道“也是为了教育事业。”徐润立刻夸道“唐道台高义！”唐绍仪问道“你的生意最近好像很有起色？”徐润堆着笑说“做点小买卖，和唐道台您没法相提并论。”唐绍仪吐了口烟卷“你那要是也叫小买卖，就没有大买卖了。”徐润当年在上海就是个超级地产商，应该说是上海第一代大地产商，比哈同还要早。
徐润是晚清四大买办之一，开始是做的茶叶生意，并且做得很大，人称
“上海茶王”。后来上海开埠，徐润眼光非常毒辣，早早看出未来上海房地产的火爆，于是倾尽财产于扬子江路一带购买地产，到了
“尔尽可有一文置一文”的地步。一百多年来，炒房地产的模式一直就是那样，徐润的模式说出来大家可能感觉很熟悉徐润通过自己经营茶叶赚的钱，购置地皮房产；然后再将房产抵押，从钱庄或者银行贷到钱，继续购置房产……如此循环往复。
关键这人看得很准，他洞悉上海租界的拓展趋势，然后在交通要道以低价买进土地，待经营至半开发状态便以高价售出，然后再从其他地方购置更多土地。
到了中法战争前夕，他名下已经拥有了3000多亩土地。其中有300亩已经建好房屋，共有房间2000多间。
每年徐润光是收取房屋租金就达到12万两银子。因此徐润又被誉为
“上海房产大王”。只不过中法战争后，上海房价跌到谷底，他损失极为惨重，大批资产迫不得已低价卖给了哈同。
可以说是
“徐润倒，哈同饱”。同一年，另一名安徽商人胡雪岩也遇到类似的问题，在一场
“生丝大战”中一败涂地，巨亏1000万两银子，从此一蹶不振。不过徐润并没有气馁，转而又看中了天津房地产，低价购进近2000亩土地。
1900年以后，由于海河航道得到疏浚，同时挖出的泥沙又填平了各国租界中的大片沼泽，使得天津的投资环境得到很大改善。
天津租界的商务活动也趋于繁盛，带动着房地产开始火热。徐润再次赚得盆满钵满。
这个人在商业上可以称得上是个奇才。除此以外，中国第一家保险公司也是他创建；同时他还参与了轮船招商局和开平煤矿的创建。
房地产自然在火热中，天津租界也在不断扩大。唐绍仪不无担忧地小声说“英法两国都在拼命扩展租界范围，今年年初英国已经得逞，恐怕法国也不远了。”去年法国驻天津领事罗图阁照会天津海关道唐绍仪，要求将面积达4000亩的老西开地区划入法租界，唐绍仪不予理会，未作答复。
不过今年年初，英租界却首先扩大，得到了差不多4000亩地。法国受此影响，又在跃跃欲试。
徐润也回道“确实，我手中不少地皮本来并不属于租界，如今已经强行归租界管理，想要卖的话，必须经租界工部局董事会同意方可。”但徐润作为一个商人，其实心里早就乐开花了，他当初买地就是看准了租界面积会扩大。
只不过虽然租界工部局没有收回他的地，再进行交易时就要经过工部局同意了。
直白点说，就是要给工部局交税。他们聊了半天，左等右等就是等不来李谕，也是纳了闷。
唐绍仪问谢煜希“时间是说好的吧？”谢煜希点点头“昨天就约定好今天中午12时，错不了。”徐润说“难道是火车误点？”唐绍仪说“就算误点，也该到了，总不能火车炸了。”
谢煜希还是很会办事的，有了贝满女中的经验，来到天津后，同样找到了美国在天津的基督新教卫斯理宗开设的一所教会中学——成美学堂。
这所学校同样一直沿袭至今，名字变成了如今的天津汇文中学，相声泰斗马三立就是毕业于这所学校。
卫斯理宗的传教士把这所学校办得还可以，不像京城的贝满女中那么缺钱，所以并不想要独立出去。
不过卫斯理宗倒是给谢煜希推荐了英租界工部局董事会的人，通过他们，谢煜希总算联系上一个有意向售卖土地的。
——大地产商徐润。徐润是知道李谕的，他又经历过惨烈的商海浮沉，赚了大半辈子钱倒是也有心做点教育事业积积善。
徐润还想要亲眼见一下李谕，见识一下这个如今在国外最出名的中国人。
但谢煜希如果想要租或者买他手里的地皮，尚且需要经过天津租界工部局的点头。
与徐润一样，英租界工部局董事布列登同样要见识见识李谕，到时候让他出场和布列登亲自聊聊，就能一定概率征得工部局的同意。
徐润是个会办事的人，立刻在英租界着名的起士林餐厅撺了个局，邀请了工部局董事布列登、天津海关道唐绍仪、教育界名流严范孙、张伯苓等一起出场。
唐绍仪能来，当然也是看李谕的面子。徐润心知肚明，不过趁此机会又能认识高官，对他更加有利。
于是谢煜希给李谕发去了一封电报，邀请他到天津英租界起士林餐厅。
家中的凤铃收到电报后，翻译后立马拿给了李谕，李谕看后倒也没什么可说的，反正天津这么近，去就去呗。
稍微收拾一下就叫上赵谦拉着他去了火车站。买完车票，李谕还有点感叹“如果现在能买个年票就好了。”此时的火车票不便宜啊。
李谕已经去过好几次天津，十分熟悉。按照他们给出的地址，找到了起士林餐厅。
这间餐厅位于着名的天津五大道东北头上，作为老字号沿袭到了后世。
起士林餐厅是最早的一批西餐厅，在如今天津租界里是很有品位的一处场所。
李谕来到餐厅门口，端详了一下，向保安门卫询问道“请问这里是起士林餐厅吗？”保安看了李谕一眼，不太想搭理。
于是李谕又问了一句“请问，这里是起士林餐厅吗？”保安终于抬起眼皮看向李谕“对啊，干什么？”
“没错就好。”李谕抬腿就想走进去，保安却怒喝了一声“站住！”李谕愣了愣神“站住？”保安看了看他“中国人？”李谕纳闷道“对啊，怎么了？”保安说“这是专门开给洋大人的西餐厅，中国人不能进，除非有洋大人陪同。”
“需要有洋人陪同？”李谕愕然道，
“哪来的这种荒唐规定？”保安提了提腰带说“就是这样子！中国人太脏，随随便便进去的话，怕搅了洋大人们的兴致。”李谕都快气笑了“这不是胡扯吗！”保安哼了一声“老子没空给你扯，快走快走！”李谕说“如果中国人必须在洋人陪同下进去，那不就是像狗一样被领进去？”保安道“你也可以这么理解。”
“你也是中国人吧？”李谕问道。保安说“对啊。”
“你在这当个看门狗，竟然拦中国人，你不觉得羞耻吗？”李谕说。
“你骂谁哪！你才是狗！”保安大声说道，
“反正就是必须洋大人牵着才能进去！”李谕问道“你知道我是谁吗？”保安说“我管你是谁，我的职责就是防止闲杂人等随意进入。这里距离码头太近，动不动有乞讨的中国人跑进去，所以饭店才有这条规定。”
“靠！”李谕感觉碰到了个傻子。不过想想也是，虽然李谕已经有了不小的名气，但知道他的绝大多数是识字的，而现在整个中国认字的人能有多少，更多的人压根不知道李谕的存在。
又或者说，大部分国人除了知道县太爷和皇帝，居住地之外的人基本都不认识。
之前庚子国难，八国联军把京津两地搞得一片狼藉，不少农民逃难，跑到了相对安全的租界。
想不到才没多久，就有不少洋人场馆设下奇葩规定。李谕曾经在电视上见过所谓的
“中国人与狗不能入内”的耻辱招牌，没想到还真让他碰上。关键就在国人地盘上。
最可悲的是，拦他的竟然是个中国人！歧视不可怕，来自同胞的异样眼光伤害才最大。
李谕要不是要赴约，早就扭头走了，只好再忍着解释一下，但还没等他说话，又有两个乞讨的儿童走了过来，对着保安说“老爷，行行好，有没有剩饭？赏给我们两口。”保安不胜其烦“今天都第三遭了，烦不烦！你们不要耽误饭店做生意！”年龄稍大的儿童说“老爷，您就光让我弟弟吃两口行不行？我们都饿四天了，实在受不了了！”
“快滚开，快滚开，要是洋大人看见了，连我都要一起责罚！”保安立刻驱赶他们。
李谕这下子也不想解释自己到底是谁了，解释这个保安也不见得能听懂，还以为自己是在忽悠他。
李谕四处看了看，远处沿街好像有个包子铺，于是对两个小乞丐说“走，我带你们吃包子。”天津的海河已经在三年前得到了疏浚，沿着运河与海河过来的人不少，但受庚子事变的影响，他们的生活很困难，乞丐很常见。
两个小乞丐立刻对李谕说“您是大老爷，您是大老爷！”李谕叹了口气，没有多说，带着他们来到包子铺。
抬头看到是
“德聚号”的招牌，那么说，这里即便不是高贵友最先创办的狗不理包子铺，至少也是他的分铺。
高贵友已经经营了几十年包子铺，他的包子在天津也早就打响了名号。
就连袁世凯在天津编练北洋新军时都知道他的包子。这个时代没有广告宣发，能做到街头巷尾人尽皆知很不容易，完全是靠真本事。
至于
“狗不理包子”名称的来源，其实是因为高贵友小名叫
“狗子”。他的生意太火，没空收钱，就让人家把钱自己扔到碗里。于是大家就传“狗子卖包子，一概不理”。
传着传着就成狗不理包子了。两个小乞丐眼巴巴望着包子，口水直流。
店老板看到后说“你们先等等，我专门蒸了一些糠窝窝，给你们拿几个。”店老板也是好心，给他们包子自己太亏，而且对于乞丐来说，吃糠咽菜和吃发面馒头没什么两样，能止饿就行。
李谕明白他的心意，于是说“不用了，老板，这次让他们吃包子就是，吃多少我付多少。另外，也给我几个。”两个小乞丐一听李谕发话，根本等不及店老板同意，四只手上去一人分别抓了七八个包子就开始狼吞虎咽。
店老板哭笑不得“旁边有水，自己舀着喝吧。”然后给李谕端上了一盘“客官你慢用。”李谕尝了尝，味道还不错。
店老板说“这世道，像您这样的好人真是不多见。”李谕苦笑道“帮得了一时，明天还不知道会怎样。”如今的流浪儿太多，海河对岸更多，每天都有冒死要游过来的。
店老板说“听您的谈吐，是留学归来吧？”李谕点点头“没错。敢问阁下也姓高吗？”店老板说“是的，本人高金铭。”原来是狗不理包子创始人高贵友的儿子，确切说是养子，以前是店里的伙计。
“在租界里开店，生意蛮好吧？”李谕闲来无事，随口问道。高金铭说“确实还可以，没想到洋人也爱吃这个。一开始我们在法租界里的生意只能说凑合，今年搬到英租界后，简直好得不得了。”李谕笑道“这感情好。”高金铭说“真是奇了怪，你说这些洋人这么有钱，为啥还爱吃咱们的包子？”李谕说“如果你吃几次英国菜，或许就明白了，他们根本不懂什么叫做菜。”高金铭可不知道英国的饮食文化，只觉得洋人这么厉害，吃的肯定也更好。
其实如今在外国，他们也超级爱中国的灌汤包。李谕这边包子吃得挺香，起士林餐厅里就不一样了。
徐润和唐绍仪他们本就在天津，早就提前到了。就算是天津英租界工部局董事布列登没有同来，保安也不敢拦堂堂天津海关道长官。
说白了还是看人下菜碟。徐润有心巴结唐绍仪，客气道“唐道台，今天您能来，真是令小的不胜荣幸。”唐绍仪标志性地抽着雪茄，说道“也是为了教育事业。”徐润立刻夸道“唐道台高义！”唐绍仪问道“你的生意最近好像很有起色？”徐润堆着笑说“做点小买卖，和唐道台您没法相提并论。”唐绍仪吐了口烟卷“你那要是也叫小买卖，就没有大买卖了。”徐润当年在上海就是个超级地产商，应该说是上海第一代大地产商，比哈同还要早。
徐润是晚清四大买办之一，开始是做的茶叶生意，并且做得很大，人称
“上海茶王”。后来上海开埠，徐润眼光非常毒辣，早早看出未来上海房地产的火爆，于是倾尽财产于扬子江路一带购买地产，到了
“尔尽可有一文置一文”的地步。一百多年来，炒房地产的模式一直就是那样，徐润的模式说出来大家可能感觉很熟悉徐润通过自己经营茶叶赚的钱，购置地皮房产；然后再将房产抵押，从钱庄或者银行贷到钱，继续购置房产……如此循环往复。
关键这人看得很准，他洞悉上海租界的拓展趋势，然后在交通要道以低价买进土地，待经营至半开发状态便以高价售出，然后再从其他地方购置更多土地。
到了中法战争前夕，他名下已经拥有了3000多亩土地。其中有300亩已经建好房屋，共有房间2000多间。
每年徐润光是收取房屋租金就达到12万两银子。因此徐润又被誉为
“上海房产大王”。只不过中法战争后，上海房价跌到谷底，他损失极为惨重，大批资产迫不得已低价卖给了哈同。
可以说是
“徐润倒，哈同饱”。同一年，另一名安徽商人胡雪岩也遇到类似的问题，在一场
“生丝大战”中一败涂地，巨亏1000万两银子，从此一蹶不振。不过徐润并没有气馁，转而又看中了天津房地产，低价购进近2000亩土地。
1900年以后，由于海河航道得到疏浚，同时挖出的泥沙又填平了各国租界中的大片沼泽，使得天津的投资环境得到很大改善。
天津租界的商务活动也趋于繁盛，带动着房地产开始火热。徐润再次赚得盆满钵满。
这个人在商业上可以称得上是个奇才。除此以外，中国第一家保险公司也是他创建；同时他还参与了轮船招商局和开平煤矿的创建。
房地产自然在火热中，天津租界也在不断扩大。唐绍仪不无担忧地小声说“英法两国都在拼命扩展租界范围，今年年初英国已经得逞，恐怕法国也不远了。”去年法国驻天津领事罗图阁照会天津海关道唐绍仪，要求将面积达4000亩的老西开地区划入法租界，唐绍仪不予理会，未作答复。
不过今年年初，英租界却首先扩大，得到了差不多4000亩地。法国受此影响，又在跃跃欲试。
徐润也回道“确实，我手中不少地皮本来并不属于租界，如今已经强行归租界管理，想要卖的话，必须经租界工部局董事会同意方可。”但徐润作为一个商人，其实心里早就乐开花了，他当初买地就是看准了租界面积会扩大。
只不过虽然租界工部局没有收回他的地，再进行交易时就要经过工部局同意了。
直白点说，就是要给工部局交税。他们聊了半天，左等右等就是等不来李谕，也是纳了闷。
唐绍仪问谢煜希“时间是说好的吧？”谢煜希点点头“昨天就约定好今天中午12时，错不了。”徐润说“难道是火车误点？”唐绍仪说“就算误点，也该到了，总不能火车炸了。”